Последнее обновление: 23.09.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Налогообложение доходов от продажи недвижимости

20 февраля 2007г.

Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге на доходы физических лиц», принятым 19 января 2006 года, была реализована очередная попытка законодателя урегулировать порядок налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества. Но в процессе реализации норм статьи 11 Закона Украины «О налоге на доходы физических лиц» (Закон) возникли вопросы, так как в ней содержится ряд недостатков.

В Киеве цена квадратного метра в пентхаузах перешагнула за $13 тыс.

Консалтинговая компания SV Development провела комплексное исследование ценового предложения на рынке земельных участков Киевского региона.

В целом по киевским пригородам за последние пять лет стоимость земли увеличилась в 12 раз.

Средняя цена на землю в 25 километровой пригородной зоне Киева на сегодняшний день составляет $3 597/сотка, что в 25 раз выше стоимости земли в целом по Украине.

Как и раньше одно из наиболее престижных и дорогих направлений — Обуховское. Высокие цены здесь установились несколько лет назад, а за год выросли еще на 25-30% и в среднем составляют $4 630/сотка. Стоимость отдельных участков (лес, Днепр) достигает $35 000/сотка.

Наибольший рост цен на землю в пригородах Киева за прошлый год наблюдался в Бориспольском и Киево-Святошинском районах, где средняя стоимость 0,01 га выросла соответственно на 90% и 65% до $3 920 и $5 550/сотка.

Значительное подорожание земли наблюдалось также в Вышгородском районе, рост цен здесь составил 20% до $2 680/сотка. В то же время, стоимость участков в наименее популярном Броварском направлении снизилась на 1% по сравнению с началом 2006 года до $2 250/сотка.

В 2006 году наиболее активно развивалось житомирское направление (Киево-святошинский район), сейчас там интенсивно ведется коттеджное строительство. Инвесторов, кроме природных условий, привлекает удобная транспортная развязка, а значит, возможность относительно быстро добраться в центр Киева. За последний год цены на земельные участки здесь выросли в среднем на 65%, при этом стоимость сотки на сегодняшний день составляет от $1,6 до $21 тыс.

Что касается земельных участков под коммерческое использование, цены разнятся в зависимости от целевого назначения, места расположения (района и удаленности от городской черты), площади, наличия коммуникаций, железнодорожной ветки и пр. Следует отметить, что с увеличением площади участка цена его снижается, срабатывает фактор масштабности.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация