Последнее обновление: 20.01.2018 г.
 
Украина, г. Днепр
ул. Староказацкая, д. 48


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Налогообложение доходов от продажи недвижимости

20 февраля 2007г.

Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге на доходы физических лиц», принятым 19 января 2006 года, была реализована очередная попытка законодателя урегулировать порядок налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества. Но в процессе реализации норм статьи 11 Закона Украины «О налоге на доходы физических лиц» (Закон) возникли вопросы, так как в ней содержится ряд недостатков.

В Киеве цена квадратного метра в пентхаузах перешагнула за $13 тыс.

Консалтинговая компания SV Development провела комплексное исследование ценового предложения на рынке земельных участков Киевского региона.

В целом по киевским пригородам за последние пять лет стоимость земли увеличилась в 12 раз.

Средняя цена на землю в 25 километровой пригородной зоне Киева на сегодняшний день составляет $3 597/сотка, что в 25 раз выше стоимости земли в целом по Украине.

Как и раньше одно из наиболее престижных и дорогих направлений — Обуховское. Высокие цены здесь установились несколько лет назад, а за год выросли еще на 25-30% и в среднем составляют $4 630/сотка. Стоимость отдельных участков (лес, Днепр) достигает $35 000/сотка.

Наибольший рост цен на землю в пригородах Киева за прошлый год наблюдался в Бориспольском и Киево-Святошинском районах, где средняя стоимость 0,01 га выросла соответственно на 90% и 65% до $3 920 и $5 550/сотка.

Значительное подорожание земли наблюдалось также в Вышгородском районе, рост цен здесь составил 20% до $2 680/сотка. В то же время, стоимость участков в наименее популярном Броварском направлении снизилась на 1% по сравнению с началом 2006 года до $2 250/сотка.

В 2006 году наиболее активно развивалось житомирское направление (Киево-святошинский район), сейчас там интенсивно ведется коттеджное строительство. Инвесторов, кроме природных условий, привлекает удобная транспортная развязка, а значит, возможность относительно быстро добраться в центр Киева. За последний год цены на земельные участки здесь выросли в среднем на 65%, при этом стоимость сотки на сегодняшний день составляет от $1,6 до $21 тыс.

Что касается земельных участков под коммерческое использование, цены разнятся в зависимости от целевого назначения, места расположения (района и удаленности от городской черты), площади, наличия коммуникаций, железнодорожной ветки и пр. Следует отметить, что с увеличением площади участка цена его снижается, срабатывает фактор масштабности.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация