Последнее обновление: 21.11.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Новый торговый центр «Комод»: реалии и перспективы

11 июня 2007г.

В субботу, 26 мая киевляне и гости столицы стали участниками открытия нового Торгового центра ‛KOMOD‛. Фешенебельного центра на Левом берегу ждали давно, поэтому День открытия комплекса прошел празднично и торжественно, а первые посетители центра успели найти своилюбимые бренды в магазинах и посидеть в уютных кафе.

‛KOMOD‛, ул. Луначарского,7, является частью торгово-офисного центра, проект которого с 2003 года развивала компания Т.М.М., завершила фирма этот комплекс в качестве генерального подрядчика и заказчика по строительству. Сейчас организация переуступила свои права новой Девелоперской компании «Петрикол Инвестментс Юкрейн».

Новый ТЦ создан в формате fashion center, который собрал под одной крышей модные товары таких брендов, как «Marks&Spencer‛, Сlosed. Таким образом, по замыслу создателей, ‛KOMOD‛ должен стать излюбленным местом молодежи, которая следит за модой, ценит комфорт, стиль, качество и любит приятные неожиданности. К последним можно отнести обещание администрации центра привозить в ‛KOMOD‛звезд шоу-бизнеса, устраивать встречи зрителей с режисерами нашумевших фильмов. Первые посетители полностью согласны с менеджерами ‛KOMOD?a‛: кто же из известных людейоткажется от выступления на одной из многочисленных развлекательных площадокцентра!

Новый ТЦ уникален, т.к. создатели смогли реализовать здесь свои смелые идеи.

Разработку идеи бизнес-концепции и концепцию, эксклюзивный брокеридж осуществляла ведущая отечественная специализированная компания «Украинская Торговая Гильдия». Архитектурное решение создавали специалисты «Киевпроект».

Следует отметить смелость концепции: 5-уровневый комплекс полностью построен для ритейла. В период работы над проектом, в 2003-2004г.г., многие специалисты неоднозначно оценивали возможность развития 5-уровневого центра на м. «Левобережная», говорили, что такая этажность вряд ли будет выгодна. Однако сейчас все споры в прошлом, т.к. бизнес-идея себя оправдала. Пятиуровневый комплекс состоит из одного подземного этажа и четырех — наземных. Отличительной особенностью является то, что четыре уровня оснащены паркингами, таким образом, связь со всеми этажами позволит авто-владельцам получить максимально легкий доступ к этажам ТЦ.

Создатели концепции, специалисты «Украинской Торговой Гильдии», вспоминают, сколько усилий они приложили, чтобы превратить здание, построенное в 1974 году, в нестандартный ТЦ!

— Дополнительные сложности были вызваны зажатостью участка между театром и жилым комплексом, — рассказал Виталий Бойко, заместитель директора «УТГ».

Однако менеджеры «УТГ» блестяще справились с решением возникающих в ходе работы вопросов, и теперь — мы можем наслаждаться шоппингом в ультрасовременном центре, совмещая приятное с полезным.

Нельзя не заметить очевидного преимущества ТЦ ‛KOMOD‛- ни один подобный комлпекс в Киеве не может похвастаться такой визуальной доступностью как ‛KOMOD‛: мимо фасада ТЦ проходит открытая линия метро «Левобережная», одна из центральных автомагистралей. Такие показатели позволяют оценить выбор места как максимально качественный для торговой недвижимости.

Также пальму первенства ТЦ удерживает и по набору операторов. — «Уровень компаний, которые представлены в ТЦ, позволяет рассчитывать на выполнение поставленных задач по окупаемости и точке выхода максимальной стоимости в намеченные сроки», — считает Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии», которая заполняла комплекс арендаторами. В качестве якорных операторов здесь представлена английская торговая марка «Marks&Spencer‛ — один из самых крупных и известных ретейлоров в мире, которая открыла свой бутик впервые в Украине, в ТЦ ‛KOMOD‛, немецкий бутик Сlosed, четырехзальный кинотеатр «Мультиплекс» и супермаркет «Гурман-Фуршет» для любителей изысканных продуктов, которые Вы найдете на прилавках супермаркета, привезенных из всех уголков земного шара.
Эти и другие операторы позволяют покупателям с максимальным комфортом найти продукты, одежду, аксессуары, рассчитанные на сегмент среднего и выше ценового диапазона.

Чтобы поход за покупками не казался обременительным, в ТЦ уделили большое внимание развлекательной составляющей. К примеру, там расположенымногочисленные кафе, фудкорты, которые удивят и порадуют посетителей разнообразными блюдами европейской, национальной, восточной кухни. А игровые симуляторы, четыре кинозала «Мультиплекс» дополнять поход за покупками яркими и незабываемыми впечатлениями. К слову, первый в Украине подобный кинотеатр был построен в Полтаве, где «Украинская Торговая Гильдия» работала над идеей, концепцией, эксклюзивным брокериджем и привлечением дополнительного финансирования.

Насыщенный развлекательный сектор ТЦ «KOMOD» можно сравнить с ТЦ «Мандарин-Плаза», который возводили в 2002 -2003г.г. Идеологически они похожи, но у них несколько разные функции, т.к. центры работают для разных групп потребителей. К тому же, в ТЦ KOMOD развлекательный сектор и специальная арт-программа поможет привлечь посетителей, в то время, как «Мандарин-Плаза» изначально располагалась в зоне потоков посетителей из РК «Арена».

Также в ТЦ создана простая система навигации, позволяющая легко ориентироваться в многоярусном комплексе.

Очевидно, что ряд таких преимуществ ТЦ «KOMOD» подтверждает успех нового проекта.

Напомним, что за 2007 год ТЦ ‛KOMOD‛ — уже 3-й объект «УТГ», который вводится в эксплуатацию в этом году. Еще два проекта компания намерена завершить до конца этого года, именно такие темпы работы и проекты позволяют «УТГ» удерживать пальму первенства как компании- ведущего консультанта и брокера на украинском рынке. Особенно приятно, что в условиях, когда большинство фирм не хотят работать с проектами торговой недвижимости из-за сложностей организационного характера, отечественная компания продолжает развивать подобные проекты, преодолевая трудности. Напомним, что аналитики фиксируется недостаточное количество ТЦ в столице (всего в Киеве — 31 ТЦ).

Однако введение в эксплуатацию ТЦ ‛KOMOD‛ формирует другую тенденцию, поэтому в заключении хотелось бы пожелать всем посетителям удачных покупок и великолепного отдыха, «Украинской Торговой Гильдии» и новому девелоперу Т.М.М. — дальнейших творческих успехов!
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация