Последнее обновление: 20.01.2018 г.
 
Украина, г. Днепр
ул. Староказацкая, д. 48


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Одесситы предпочитают «вторичку» коммерческим метрам

02 июля 2007г.

Цены на одесскую недвижимость в мае-июне не претерпели особых изменений. Риелторы говорят об очень малом числе покупателей на вторичном рынке недвижимости и о росте количества предложений.
Покупатели ожидают дальнейшего снижения цен, а продавцы, в свою очередь, демонстрируют стойкость в удержании цен и нежелание идти на значительные уступки покупателям. Правда, стоимость квартир все же может существенно снижаться в процессе переговоров двух сторон, но только в случае срочной продажи жилья.
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в отделе маркетинга агентства недвижимости «Realty Академия», несмотря на противостояние покупателей и продавцов, в целом, по всем районам города замечен нисходящий тренд средних цен на вторичное жилье. Так, за последние два месяца «жилые метры» потеряли в цене до 3,35%. Больше всего падение цен отражается на «хрущевках»: их средняя стоимость упала в районе Черемушек — на 13%, в Киевском районе — на 9,44%, и на Молдаванке — на 7,84%. В среднем по городу стоимость «хрущевок» снизилась на 7,24%.
А вот на дома, построенные по спецпроектам и на стандартные новостройки цены снижаются в меньшей степени. Но такая тенденция имеет место. Так, средняя цена квартиры, построенной по спецпроекту в июне составила $1945 за квадратный метр, в прошлом же месяце она была на уровне $1972. В Приморском районе города было зафиксировано наибольшее снижение цен — на 5,35%. В то же время, есть ряд районов в Одессе, где новое жилье пользуется спросом и не спешит дешеветь ни на копейку — это Жовтневый р-н — $2538 за кв. м, Центральный — $1881 за кв. м и Черемушки — $1843 за кв. м.
Несколько иначе выглядит рынок коммерческой недвижимости Одессы. На фоне недостаточного предложения спрос в этом сегменте на порядок выше по сравнению с жильем, особенно если речь идет о Жовтневом, Центральном и Приморском районах города. Так, средняя стоимость квадратного метра в Жовтневом районе колеблется от $4 до $9 тыс., хотя в прошлом месяце максимальные цены доходили до 8 тыс. Наименьшим спросом пользуются цокольные помещения под офис, их средняя цена составляет $2,5-3 тыс. за кв. м. Специалисты утверждают, что в ближайшее время снижения цен на рынке офисных помещений в Одессе не предвидится.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация