Последнее обновление: 23.09.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Одесситы предпочитают «вторичку» коммерческим метрам

02 июля 2007г.

Цены на одесскую недвижимость в мае-июне не претерпели особых изменений. Риелторы говорят об очень малом числе покупателей на вторичном рынке недвижимости и о росте количества предложений.
Покупатели ожидают дальнейшего снижения цен, а продавцы, в свою очередь, демонстрируют стойкость в удержании цен и нежелание идти на значительные уступки покупателям. Правда, стоимость квартир все же может существенно снижаться в процессе переговоров двух сторон, но только в случае срочной продажи жилья.
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в отделе маркетинга агентства недвижимости «Realty Академия», несмотря на противостояние покупателей и продавцов, в целом, по всем районам города замечен нисходящий тренд средних цен на вторичное жилье. Так, за последние два месяца «жилые метры» потеряли в цене до 3,35%. Больше всего падение цен отражается на «хрущевках»: их средняя стоимость упала в районе Черемушек — на 13%, в Киевском районе — на 9,44%, и на Молдаванке — на 7,84%. В среднем по городу стоимость «хрущевок» снизилась на 7,24%.
А вот на дома, построенные по спецпроектам и на стандартные новостройки цены снижаются в меньшей степени. Но такая тенденция имеет место. Так, средняя цена квартиры, построенной по спецпроекту в июне составила $1945 за квадратный метр, в прошлом же месяце она была на уровне $1972. В Приморском районе города было зафиксировано наибольшее снижение цен — на 5,35%. В то же время, есть ряд районов в Одессе, где новое жилье пользуется спросом и не спешит дешеветь ни на копейку — это Жовтневый р-н — $2538 за кв. м, Центральный — $1881 за кв. м и Черемушки — $1843 за кв. м.
Несколько иначе выглядит рынок коммерческой недвижимости Одессы. На фоне недостаточного предложения спрос в этом сегменте на порядок выше по сравнению с жильем, особенно если речь идет о Жовтневом, Центральном и Приморском районах города. Так, средняя стоимость квадратного метра в Жовтневом районе колеблется от $4 до $9 тыс., хотя в прошлом месяце максимальные цены доходили до 8 тыс. Наименьшим спросом пользуются цокольные помещения под офис, их средняя цена составляет $2,5-3 тыс. за кв. м. Специалисты утверждают, что в ближайшее время снижения цен на рынке офисных помещений в Одессе не предвидится.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация