Последнее обновление: 21.11.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Регионы впервые опережают Киев по темпам наращивания объемов рынка торговой недвижимости

11 августа 2006г.

Представляя интересы компании «Край Проперти», Colliers International заключила с компанией «Технополис» сделку по аренде более 2 380 кв. м в новом торгово-развлекательном центре «Магеллан» в Николаеве (общая площадь 12 000 кв.м), который планируется к открытию осенью этого года.

Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, так прокомментировала сложившуюся ситуацию на рынке торговой недвижимости Украины так: «Превышение спроса на торговые площади в профессиональных торговых центрах Киева на данный момент не только не сокращается, но и увеличивается в связи с задержкой открытия нескольких крупных проектов. Именно отсутствие новых проектов в Киеве является одной из причин высокого интереса к регионам со стороны национальных и иностранных розничных сетей. За последние несколько лет регионы Украины ощущают на себе высокий интерес в сфере торговой недвижимости, что также обусловлено и ростом платежеспособности населения. Сегодня спросом пользуются как отдельно стоящие здания, так и торговые центры. Следует отметить, что по качеству концепции и уровню арендаторов ряд региональных ТРЦ не уступает киевским. Мы можем констатировать тот факт, что регионы впервые опережают Киев по темпам наращивания объемов рынка. Размер нового предложения на региональном рынке за 2005-2006 составит около 150 000 — 200 000 кв.м. по сравнению с 70 000 кв.м. в Киеве».

Галина Малиборская также поделилась прогнозами относительно дальнейшего развития рынка недвижимости Киева: «После снижения активности в 2005-2006 гг., рынок торговых помещений в Киеве возобновит развитие в 2007г., когда ожидается завершение нескольких крупных проектов. С вводом в эксплуатацию 300 000 кв.м. торговых площадей в составе новых торговых центров, существующий объем рынка может увеличиться вдвое в ближайшие 2 года. В результате показатель торговой площади на 1000 человек может вырасти со 100 кв.м. до 225 кв.м. Принимая во внимание постоянно растущий уровень доходов населения, ожидается, что 2007-2008 гг. не принесут насыщения рынка и что следует ожидать его дальнейшего развития. В то же время, остаются риски, связанные с невыходом на рынок таких крупных объектов, как „МЕГА“, „Эспланада“ и „Троицкий“ („Олимпик Плаза“), которые вместе составляют около 60% ожидаемых поступлений в перспективе 2-3 лет»

Collіers Іnternatіonal — одна из ведущих международных консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости. Colliers International объединяет больше 9 000 профессионалов в более чем 240 офисах в свыше 50 странах мира (штаб-квартира компании находится в Бостоне, США). В представительстве компании Collіers Іnternatіonal в Украине, основанном в 1997 году в Киеве, работает более 30 сотрудников. Компания специализируется во всех сегментах коммерческой недвижимости (офисная, складская и торговая), а также работает по направлению земельных участков. Colliers International предоставляет полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и управление недвижимостью.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация