Последнее обновление: 23.09.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Торговая недвижимость активно развивается в регионах

26 октября 2007г.

Отличительными чертами развития украинской розницы остается бурное строительство торговых центров и торгово-развлекательных комплексов в регионах. Благодаря плодотворному сотрудничеству девелоперских, консалтинговых компаний и инвесторов сегодня строятся современные торговые объекты, соответствующие требованиям, как потребителей, так и отечественных и зарубежных операторов.
Особое внимание стоит обратить на Луганск, где постоянно увеличивается количество торговых центров. Такая активность объясняется развитием розничной торговли и экономики региона после долгого застоя, особенно в сфере недвижимости.

К примеру, сейчас в городе завершается строительство ТРЦ «Аврора». Открытие комплекса планируется на IV квартал 2007 года

— Ни для кого сейчас не является секретом динамичное развитие регионального рынка недвижимости. Так, например, рост доходов населения создает благоприятную почву для развития розничной торговли, что, в свою очередь, провоцирует рост объемов строительства объектов коммерческой недвижимости, — рассказал Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии». — Наша компания разработала концепцию этого объекта, теперь мы набираем арендаторов в ТРЦ.

Уже подписаны договора с якорными арендаторами: продовольственный супермаркет «Spar» разместится на первом этаже (площадь 1089 кв.м.), супермаркет электроники «FoxMart», площадью 3135 кв.м., займет часть второго этажа. Также заканчиваются переговоры с несколькими операторами одежды, обуви, нижнего белья, кожгалантереи, мобильной связи, косметики и посуды.
— Сейчас у нас еще есть свободные площади, — рассказала Светлана Бондаренко, руководитель проекта «Украинской Торговой Гильдии», — однако уже через неделю мы собираемся подписать ряд договоров.

ТРЦ сделан в формате Community Center. Общая площадь объекта составляет 10 605 кв.м., арендная — 9 000кв.м. Очевидное преимущество — расположение объекта: ул. Оборонная соединяет центр со спальными районами города, а так же с южной частью Луганской области. Паркинг расположен по внешнему периметру ТЦ и рассчитан на 120 машиномест

— Работая над проектом, мы старались в полной мере реализовать все идеи и применить свой опыт, чтобы разработать качественную концепцию, обеспечить максимально комфортные условия для покупателей и потенциальных арендаторов ТРЦ, — говорит Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии»
На сентябрь 2007 года в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв.м. Из них 32 объекта находится в Киеве, 56% площадей в регионах (без Киева) приходится на 6 самых крупных городов с населением от 700 тыс. чел. — Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%). С учетом Киева, на долю 7 крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год — 73%, 2006 год -72%).

Если сейчас на 1000 жителей областных центров приходится 70 кв.м. торговых площадей в ТЦ, то в 2009 году, если реализуются строящиеся ТЦ, этот показатель может вырасти в 2,5 раза и составить порядка 170 кв.м. В некоторых городах этот показатель увеличится в 4-5 раз. Потребительский потенциал некоторых городов не соответствует такому количеству нового предложения, даже с учетом роста розничного рынка и роста лояльности украинцев к современным формам торговли. Прежде всего, это касается Черновцов, Ровно, Львова, Запорожья, Полтавы, где появилось особенно много проектов крупных ТЦ
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация