Последнее обновление: 22.11.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Арендные ставки

20 декабря 2007г.

Торговые центры Рост арендных ставок на офисные и торговые помещения в Киеве в августе 2007 г. составил в среднем 5-7%, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» Валентин Вечерский, начальник отдела коммерческой недвижимости ООО «Траектория» (Киев), работающего на рынке недвижимости.
По его словам, наибольший спрос в августе отмечался на торговые помещения в торговых центрах класса «В», а также в цокольных и первых этажах жилых домов с фасадными входами. Собеседник агентства также отметил наличие дефицита на полуподвальные и цокольные помещения офисной недвижимости в ценовом диапазоне $35-40 за 1 м2 в прилегающих к центру районах.
Кроме того, по данным В. Ве?черского, в прошлом месяце было зафиксировано подорожание стоимости аренды на складские помещения в среднем на 10%. «Много заявок на аренду складов в Соломенском, Дарницком районах, а также в прилегающих к Киеву направлениях: Житомирское, Бориспольское, Броварское. Но предложений за август месяц не прибавилось, и стоимость аренды поднялась в среднем на 10%», — отметил собеседник агентства.
Бизнес?-центры
Аренда офисных помещений в бизнес-центрах Киева в марте-?августе 2007 г. подорожала на 21%. Согласно сообщению консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» («УТГ», Киев), по данным ее специалистов, основными причинами такого роста являются недостаток качественных офисных площадей, отсутствие альтернативы на рынке офисной недвижимости, а также рост цен на непрофессиональные офисные помещения.
«Спрос остается высоким. Это обусловлено тем, что международные компании, отечественные развивающиеся компании хотят работать в офисах европейского класса. Все больше внимания, наряду с другими услугами, арендаторы уделяют количеству парковочных мест в бизнес-центрах», — приводятся в сообщении слова Вадима Непоседова, генерального директора «УТГ». По данным специалистов компании, заполняемость офисных помещений в бизнес-центрах Киева составляет 95-100%, что вызвано их дефицитом.
На сегодняшний день минимальная арендная ставка на офисы наблюдается в объектах, расположенных в жилом фонде, в административных зданиях, а также в научно-исследовательских институтах.
Арендные ставки офисных помещений в центре города приравниваются к ставкам в бизнес-центрах, тогда как аренда офисных площадей в бизнес-центрах и в жилых зданиях на первых этажах с фасадным выходом на основные улицы столицы значительно дороже. На сегодняшний день средние арендные ставки в бизнес-центрах столицы класса «В» составляют $45-55 за 1 м2 (без налогов).
По данным компании, в текущем году в Киеве было введено в эксплуатацию 119 тыс. м2 офисных площадей всех классов, в частности общая офисная площадь бизнес-центров класса «В» составила около 46-47 тыс. м2.
«УТГ» осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании — крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости общей площадью более 16,4 млн м2. Компания разрабатывает проекты во всех регионах Украины, а также в Грузии и Молдове.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация