Последнее обновление: 23.05.2018 г.
 
Украина, г. Днепр
ул. Староказацкая, д. 48


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Арендные ставки

20 декабря 2007г.

Торговые центры Рост арендных ставок на офисные и торговые помещения в Киеве в августе 2007 г. составил в среднем 5-7%, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» Валентин Вечерский, начальник отдела коммерческой недвижимости ООО «Траектория» (Киев), работающего на рынке недвижимости.
По его словам, наибольший спрос в августе отмечался на торговые помещения в торговых центрах класса «В», а также в цокольных и первых этажах жилых домов с фасадными входами. Собеседник агентства также отметил наличие дефицита на полуподвальные и цокольные помещения офисной недвижимости в ценовом диапазоне $35-40 за 1 м2 в прилегающих к центру районах.
Кроме того, по данным В. Ве?черского, в прошлом месяце было зафиксировано подорожание стоимости аренды на складские помещения в среднем на 10%. «Много заявок на аренду складов в Соломенском, Дарницком районах, а также в прилегающих к Киеву направлениях: Житомирское, Бориспольское, Броварское. Но предложений за август месяц не прибавилось, и стоимость аренды поднялась в среднем на 10%», — отметил собеседник агентства.
Бизнес?-центры
Аренда офисных помещений в бизнес-центрах Киева в марте-?августе 2007 г. подорожала на 21%. Согласно сообщению консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» («УТГ», Киев), по данным ее специалистов, основными причинами такого роста являются недостаток качественных офисных площадей, отсутствие альтернативы на рынке офисной недвижимости, а также рост цен на непрофессиональные офисные помещения.
«Спрос остается высоким. Это обусловлено тем, что международные компании, отечественные развивающиеся компании хотят работать в офисах европейского класса. Все больше внимания, наряду с другими услугами, арендаторы уделяют количеству парковочных мест в бизнес-центрах», — приводятся в сообщении слова Вадима Непоседова, генерального директора «УТГ». По данным специалистов компании, заполняемость офисных помещений в бизнес-центрах Киева составляет 95-100%, что вызвано их дефицитом.
На сегодняшний день минимальная арендная ставка на офисы наблюдается в объектах, расположенных в жилом фонде, в административных зданиях, а также в научно-исследовательских институтах.
Арендные ставки офисных помещений в центре города приравниваются к ставкам в бизнес-центрах, тогда как аренда офисных площадей в бизнес-центрах и в жилых зданиях на первых этажах с фасадным выходом на основные улицы столицы значительно дороже. На сегодняшний день средние арендные ставки в бизнес-центрах столицы класса «В» составляют $45-55 за 1 м2 (без налогов).
По данным компании, в текущем году в Киеве было введено в эксплуатацию 119 тыс. м2 офисных площадей всех классов, в частности общая офисная площадь бизнес-центров класса «В» составила около 46-47 тыс. м2.
«УТГ» осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании — крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости общей площадью более 16,4 млн м2. Компания разрабатывает проекты во всех регионах Украины, а также в Грузии и Молдове.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация