Последнее обновление: 25.04.2018 г.
 
Украина, г. Днепр
ул. Староказацкая, д. 48


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Рынок коммерческой недвижимости «не успокоится» до 2012 года

14 февраля 2008г.

Тенденция роста цен во всех сегментах коммерческой недвижимости в Украине будет наблюдаться до 2010-2012 годов. При этом гостиничные проекты будут если не в первом, то в одном из первых рядов по приоритетности реализации. Такого мнения придерживается председатель Совета директоров группы компаний «Слав-Инвест» Милан Паевич.
Как сообщает пресс-служба Украинской строительной ассоциации (УБА), в ближайшей перспективе, по его мнению, стремительными темпами будут развиваться региональные центры, в первую очередь — Харьков, Донецк, Днепропетровск, Одесса, Львов. Произойдет и диверсификация рынка в контексте его участников — будут выделяться профессиональные компании во всех сегментах: девелоперских, консалтинговых, управляющих, строительных, производительных, финансовых, страховых, медийных и т. д.
По словам М. Паевича, экономико-политический фактор остается основным препятствием для притока институциональных инвесторов, которых еще нет на рынке. «Стабильность нового правительства и их действия сейчас находятся еще на грани предположений. Надеемся, что рынок в целом стабилизируется и больших „сюрпризов“ не будет», — отметил председатель Совета директоров «Слав-Инвест».
Многие компании будут предпринимать все усилия, чтобы «протолкнуть» свои проекты в список проектов коммерческой недвижимости, которые строятся для или под нужды проведения Евро-2012. «Это даст им „зеленый“ свет в получении определенных льгот и очередности в получении стратегических строительных материалов и повлияет на ход реализации проектов, которые даже не касаются этого события», — убежден эксперт.
«По итогам 2007 года, наиболее ощутимое влияние на процессы ценообразования в сегментах офисной, торговой и складской недвижимости оказали дисбаланс спроса и предложения, рост цен на газ и нефть, нехватка рабочей силы всех профилей и специальностей, отсутствие профессиональных кадров в менеджменте, нехватка стратегических строительных материалов и, наконец, фактор роста цен на землю, который однозначно отражается на стоимости квадратного метра», — подытожил М. Паевич.
Напомним, по прогнозам аналитиков девелоперской компании «Build & Live Development», наиболее привлекательными на рынке недвижимости в 2008 году будут сегменты офисной и торговой недвижимости. Это объясняется высоким спросом на коммерческую недвижимость, а также тем фактом, что многие заявленные проекты так и не были выведены на рынок в 2007 году.
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация