Последнее обновление: 21.11.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Недвижимость Луганска: итоги четвертого квартала

11 марта 2008г.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Гривна плюс» (г. Луганск), на рынке недвижимости города в течение четвертого квартала наиболее активно дорожали ставки аренды жилой недвижимости

Продажа жилой недвижимости

На первичном рынке цены на недвижимость фактически не изменились, кроме дальних районов города. Так, на однокомнатные квартиры в целом по городу подорожание составило 2% (с $1000 до $1025 за кв.м.), значительно выросли цены в дальних районах — на 28% (с $700 до $900 за кв.м.), в остальных районах цены остались на уровне третьего квартала: в центре — $1300, прицентральных районах — $900, ближних — $1000 за кв.м.

Двухкомнатные квартиры в целом по городу подорожали на 3% (с $950 до $987 за кв.м.), в центре — на 4% (с $1250 до $1300 за кв.м.), в прицентральных и ближних районах цены остались на уровне третьего квартала — $900 за кв.м.

Трехкомнатные квартиры в целом по городу подорожали на 1% (с $950 до $987 за кв.м.), в дальних микрорайонах — на 21% (с $700 до $850 за кв.м.), в остальных районах цены остались на уровне третьего квартала: в центре — $1100, в прицентральных районах и ближних районах — $900 за кв.м.

Цены на однокомнатные квартиры вторичного рынка жилья выросли в целом по городу на 18% (с $800 до $950 за кв.м.), в ближних микрорайонах — на 5% (с $900 до $950 за кв.м.), в дальних — на 21% (с $700 до $850 за кв.м.). Не изменились цены в центре — $1100 и в прицентральных районах — $900 за кв.м.

Двухкомнатные квартиры в целом по городу подорожали на 5% (с $850 до $900 за кв.м.), в центре цена не изменилась — $1000 за кв.м., в ближних микрорайонах — на 7% (с $790 до $850 за кв.м.), в дальних — на 14% (с $700 до $800 за кв.м.). В прицентральных районах цены остались на уровне третьего квартала — $950 за кв.м.

Стоимость трехкомнатного жилья в течение квартала плавно возрастала. В целом по городу — на 6% (с $850 до $905), в центре — на 4% (с $1050 до $1100), в прицентральных районах цены остались на уровне третьего квартала — $950 за кв.м., а в ближних районах цены выросли — на 2% (с $750 до $770), в дальних районах — на 14% (с $700 до $800 за кв.м.).

Аренда жилья

Стоимость аренды однокомнатного жилья в целом по городу увеличилась на 40% (с $5 до $7 за кв.м. в месяц). В центре города увеличение стоимости было зафиксировано на уровне 11% (со $9 за кв.м в октябре до $10 — в конце декабря). В прицентральных районах аренда подорожала на 7% (с $7 до $7,5), в ближних микрорайонах — на 16% (с $6 до $7 за кв.м. в месяц), в дальних районах цены остались на уровне третьего квартала — $5 за кв.м.

Аренда двухкомнатного жилья в целом по городу выросла на 14% (с $7 до $8 за кв.м. в месяц), в центре — на 20% (с $10 до $12 за кв.м. в месяц), в ближних районах — на 8% (с $6 до $6,5 за кв.м. в месяц), в прицентральных и дальних районах цены не изменились в течение четвертого квартала, и составляют соответственно $9 и $5 за кв.м. в месяц.

Возросла в целом стоимости аренды трехкомнатных квартир. В целом по городу подорожание составило 28% (с $7 до $9 за кв.м.), в центре — на 4% (с $11 до $12 за кв.м. в месяц), в прицентральных районах цены не изменились и составляют $10 за кв.м. в месяц, в ближних микрорайонах — на 14% (с $7 до $8 за кв.м. в месяц.) Наибольшее подорожание было зафиксировано в дальних микрорайонах — на 20% (с $5 до $6 за кв.м.).

Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Относительно коммерческой недвижимости Луганска, то ни в одном из ее сегментов при продаже, в течение квартала изменений не наблюдалось.

Стоимость офисных помещений в среднем по городу составляет $2000, в центре — $2500, ближних микрорайонах — $1500, дальних — $1000 за кв.м. Аренда офисных помещений в ближних районах увеличилась на 20% (с $15 до $18), в дальних — на 50% (с $10 до $15 за кв.м. в месяц)

Торговые площади в целом по городу стоят $2500, в центре — $3000, ближних микрорайонах — $2000, дальних — $1600 за кв.м.

Цены на складские помещения в целом по городу зафиксировались на уровне $350 за кв.м., в центре — $500, в прицентральных — $400, ближних — $280, дальних — $200 за кв.м.

Изменения арендных ставок были зафиксированы только в прицентральном и дальних районах. В этих районах было зафиксировано снижение цен: в прицентральном на 25% (с $2,5 до $2 за кв.м. в месяц), в дальнем — на 11% (с $2 до $1,8 за кв.м. в месяц).

Цена аренды торговых площадей — в целом по городу не изменилась и составляет $3,5 за кв.м. в месяц. В центре арендные ставки выросли на 3% (с $6,3 до $6,5 за кв.м. в месяц), в ближних микрорайонах подорожание было на уровне 4% (с $2,1 до $2,2 за кв.м. в месяц).

Продажа земельных участков

Цены на земельные участки выросли в центре на 4% (с $10,5 тыс. до $11 тыс.), в микрорайонах города рост составил 6% (с $8 тыс. до $8,5 тыс.), а в радиусе 2-х и более км от города — на 16% (с $1,4 тыс. до $1,5 тыс. за сотку).
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация