Последнее обновление: 25.04.2018 г.
 
Украина, г. Днепр
ул. Староказацкая, д. 48


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Иностранцы увлеклись недвижимостью

16 ноября 2006г.

По данным Госкомстата, за январь-сентябрь 2006 г. в Украину поступило почти $3,239 млрд. иностранных инвестиций.

Ранее правительство и секретариат президента прогнозировали, что до конца года объем ПИИ в Украину составит $4-5 млрд., однако западные эксперты были более сдержанны. «Мы ожидали $3,5 млрд. по итогам всего года, — заявил Мориц Кремер, управляющий директор по суверенным рейтингам агентства Standard&Poor?s.- Теперь мы повышаем годовой прогноз до $4 млрд.». С таким прогнозом по итогам года согласен и Эндрю Колкухун из агентства Fitch Ratings.

Общий объем ПИИ в Украину на 1 октября 2006 г. составил $19,911 млрд. — это в 2,1 раза больше, чем на такую же дату 2005 г. Впрочем, на одного человека в нашей стране приходится всего $424,3 ПИИ. Так что в борьбе за инвестиции Украина пока не может конкурировать с другими посткоммунистическими странами. Например, уровень ПИИ на душу населения в Чехии составляет более $3,6 тыс., в Польше — около $1,2 тыс.

Что касается структуры вложений, то помимо традиционного интереса к финансовому сектору ($994 млн. ПИИ за девять месяцев) сохраняется тенденция значительного увеличения притока иностранного капитала на украинский рынок недвижимости ($385 млн.). И это несмотря на довольно большие риски, связанные со сложной системой оформления прав на землю, излишней бюрократичностью местных органов власти и неопределенностью регуляторных процедур.

Зарубежных инвесторов привлекает высокий уровень прибыльности таких вложений. Так, уровень прибыльности инвестиций в коммерческие объекты в Украине составляет 12-15% в год, в то время как рынки коммерческой недвижимости в Венгрии, Чехии и Польше демонстрируют снижение этого показателя — до 6% в год. Срок окупаемости торговой недвижимости в Украине составляет 3-5 лет, офисной — 5-8 лет, а в Европе — 10-15 и 12-15 лет соответственно.

Источник: http://www.eizvestia.com/
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация