Последнее обновление: 18.11.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Иностранцы увлеклись недвижимостью

16 ноября 2006г.

По данным Госкомстата, за январь-сентябрь 2006 г. в Украину поступило почти $3,239 млрд. иностранных инвестиций.

Ранее правительство и секретариат президента прогнозировали, что до конца года объем ПИИ в Украину составит $4-5 млрд., однако западные эксперты были более сдержанны. «Мы ожидали $3,5 млрд. по итогам всего года, — заявил Мориц Кремер, управляющий директор по суверенным рейтингам агентства Standard&Poor?s.- Теперь мы повышаем годовой прогноз до $4 млрд.». С таким прогнозом по итогам года согласен и Эндрю Колкухун из агентства Fitch Ratings.

Общий объем ПИИ в Украину на 1 октября 2006 г. составил $19,911 млрд. — это в 2,1 раза больше, чем на такую же дату 2005 г. Впрочем, на одного человека в нашей стране приходится всего $424,3 ПИИ. Так что в борьбе за инвестиции Украина пока не может конкурировать с другими посткоммунистическими странами. Например, уровень ПИИ на душу населения в Чехии составляет более $3,6 тыс., в Польше — около $1,2 тыс.

Что касается структуры вложений, то помимо традиционного интереса к финансовому сектору ($994 млн. ПИИ за девять месяцев) сохраняется тенденция значительного увеличения притока иностранного капитала на украинский рынок недвижимости ($385 млн.). И это несмотря на довольно большие риски, связанные со сложной системой оформления прав на землю, излишней бюрократичностью местных органов власти и неопределенностью регуляторных процедур.

Зарубежных инвесторов привлекает высокий уровень прибыльности таких вложений. Так, уровень прибыльности инвестиций в коммерческие объекты в Украине составляет 12-15% в год, в то время как рынки коммерческой недвижимости в Венгрии, Чехии и Польше демонстрируют снижение этого показателя — до 6% в год. Срок окупаемости торговой недвижимости в Украине составляет 3-5 лет, офисной — 5-8 лет, а в Европе — 10-15 и 12-15 лет соответственно.

Источник: http://www.eizvestia.com/
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация