Последнее обновление: 26.09.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Арендные ставки в торговых центрах за 10 месяцев выросли на 15-20%

21 ноября 2006г.

В течение 2006 г. арендные ставки в торговых центрах выросли на 15-20%. Тенденция повышения ставок сохранится в ближайшие два года.

Об этом заявил генеральный директор компании «XXI Век» Николай ЕРЖАХОВСКИЙ в ин-тервью газете «Дело» 13 ноября.

«На протяжении года арендные ставки в торговых центрах выросли на 15-20%, при этом нуж-но понимать, что в ТЦ с хорошим месторасположением, грамотной концепцией и эффективным управлением ставки повысились больше, а в некоторых „провальных“ ТЦ остались на уровне прошлого года», — сказал Н. ЕРЖАХОВСКИЙ. Причины такого положения вещей он видит в отсут-ствии широкого предложения качественных площадей на рынке торговой недвижимости, дефицит которых, по экспертным оценкам, составляет более 40%. А также в стремительном росте рознич-ного рынка на уровне 30-35 % в год и приходе в Украину крупных и известных мировых торговых сетей. На рост арендных ставок влияет и отсутствие земельных участков на первичном рынке при их высокой стоимости на вторичном. По данным эксперта, 1 га земли на вторичном рынке столи-цы стоит около 1 млн. долл., что ведет к значительному удорожанию девелоперских проектов. Кроме того, цены растут и из-за повышения себестоимости строительства (с 300 долл. за 1кв.м в 1999 г. до 1000 долл. за 1 кв.м в 2006 г.). «В ближайшие 2 года тенденция к росту арендных ставок сохранится. Достижения баланса между спросом и предложением, а, значит, и стабилизации уровня арендных ставок можно ожидать только после ввода крупных ТЦ, то есть не ранее, чем через 2-3 года», — отметил Н. ЕРЖАХОВСКИЙ.

Компания «XXI Век» — ведущий украинский девелопер, эксперт по инвести-циям в проекты недвижимости.

Компания работает на рынке Украины с 1995 года. В конце 2005 года «XXI Век» разместила свои акции на Лондонской фондовой бирже.

Проектный портфель «ХХІ Века» включает все виды коммерческой недвижимости: торговую, офисную, гостиничную, логистическую, а также жилую недвижимость.

Источник: http://document.org.ua/
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация