Последнее обновление: 23.09.2017 г.
 
Украина, г. Днепропетровск
ул. Краснопольская, д. 9
(056) 749-11-40, 749-11-43


карта сайта

на главную страницу
Точка.UA ... Полезная информация

Полезная информация

Рост цен на все виды недвижимости в Луцке — на уровне крупных городов

15 декабря 2006г.

Данные о состоянии рынка недвижимости Луцка, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Волынским агентством недвижимости (г. Луцк), свидетельствуют о высокой активности всех его сегментов. В частности, рост цен на жилищную недвижимость на первичном рынке в 2006 г. наблюдался на уровне 33% (с $550-580 за 1 кв.м. в январе до $700-760 за 1 кв.м. в декабре). Особый рост стоимости наблюдался на жилье класса «элитное» — на 54% (с $650 до $1000).

Подорожание стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке в среднем по городу произошло на уровне 33% (с $660 за 1 кв.м. в январе до $875 за 1 кв.м. в декабре). Хотя в центре Луцка этот показатель был ниже — цены на этот тип квартир возросли на 24% (с $680 до %840), в микрорайоне, именуемом здесь как «33-й», рост наблюдался на уровне 31% (с $690 до $900).

Двухкомнатные квартиры в этом сегменте рынка в среднем по городу подорожали на 35% (с $660 до $890), в центре рост был более плавным — на уровне 25% (с $680 до $850), а в 33-м микрорайоне — на уровне 27% (с $680 до $860).

Стоимость трехкомнатного жилья на вторичном рынке в среднем по городу возросла на 29% (с $660 за 1 кв.м. в январе до $850 в декабре 2006 г.). В центре этот показатель оказался несколько выше — 32% (с $720 до $950), в 33-м микрорайоне рост произошел на 25% (с $720 до $900).

Возрастание стоимости в этом сегменте рынка происходило плавно в зимнее-весенний и в осенний периоды. Своеобразный «рывок» в росте цен — на $80-100 за 1 кв.м. — наблюдался только вначале лета.

Значительное повышение стоимости наблюдалось относительно аренды жилья. В частности, за аренду однокомнатных квартир в среднем по городу цена возросла на 70% (со $100 за квартиру в январе до $170 за квартиру в декабре), двухкомнатных — на 67% (со $120 до $200), трехкомнатных — тоже на 67% (со $150 до $250).

Весьма существенным в Луцке оказался рост цен на офисные и торговые помещения при продаже — на 88% (с $800 за 1 кв.м. в январе до $1500 за 1 кв.м. в декабре 2006 г.). А подорожание аренды этих видов недвижимости произошло на 100% (с $20 за 1 кв.м. в январе до $40 за 1 кв.м. в декабре).

Еще более значительным наблюдался рост стоимости земельных участков. В частности, в центре Луцка подорожание произошло на уровне 150% (с $2 тыс. за 1 сот. в январе до $5 тыс. за 1 сот. в декабре), поблизости города в радиусе 10-15 км. — на 140% (с $500 до $1200), на окраинах областного центра — на 115% (с $700 до $1500).

Как отмечают луцкие риэлторы, свободных земельных участков в центре города практически нет, что и обуславливает при продаже высокую стоимость существующих объектов.

Алексей Котенко, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
Специальное предложение
Продам дом

Продам дом

Город: с. Васильевка
Адрес: ул. Крутогорная 22
Площадь: 181.4 м м2
Цена: Договорная грн/м2
подробнее ]
Подать заявку
Город
Объект
Операция
Если вы желаете продать помещение пожалуйста перейдите в раздел «Подать заявку на продажу помещения».
Ваше имя
Телефон
E-mail
Компания
Желаемая площадь
Дополнительная информация